Familiengeeignetes Haus mit herrlichem Garten auf 7 Zimmern in Berlin

Berlin -

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Kaufpreis
980.000,00 €
Zimmer
7
Wohnfläche
175,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 175,00 m²
Grundstück 1.031,00 m²
Zimmer 7
Baujahr 1927

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Kaufpreis
980.000,00 €
Wohnfläche
175,00 m²
Zimmer
7

Objektbeschreibung

Lage: Das wunderschöne Haus liegt in Berlin nahe am Bundesland Brandenburg, Landkreis Oder-Spree in idyllischer Lage im Berliner Urstromtal. In einer wald- und wasserreichen Landschaft, umgeben von Berliner und Brandenburger Forsten bildet diese Lage das Tor in die Erholungsgebiete südöstlich von Berlin, welche fußläufig vom Haus sehr gut erreichbar sind. Es bieten sich sehr viele Aktivitäten im Freien an, um sich vom Alltagsstress zu erholen und die Seele baumeln zu lassen. Auch ökonomisch ist diese Lage stark im Aufwind, da Tesla in dieser Gegend eine neue Fabrik mit vielen neuen Arbeitsplätzen geschaffen hat. Alles, was Sie zu einem guten Leben benötigen, befindet sich in der Nähe.

Umgebung:
- Ruhige Nachbarschaft mit vielen Einfamilienhäusern
- Wald ca. 500 m
- Spree ca. 100 m
- Dämeritzsee ca. 600 m
- Müggelsee ca. 4 km
- Neu-Venedig mit vielen kleinen Kanälen ca. 500 m
-Bus ca. 500 m
-S-Bahn/Regionalbahn ca. 2km Erkner/Wilhelmshagen
- Flughafen ca. 30 min
-Supermarkt ca. 1,5 km
-Schule ca. 2 km
- Kindergärten ca. 500 m
- Spielplätze in der Nähe
- Restaurants in der Umgebung
- Friedrichshagen mit vielen kulturellen Angeboten ca. 10 min entfernt
Objekt: Dieses frei stehende, große und Teil unterkellerte Haus wurde ca. 1927 als massiver Bau errichtet und kürzlich umfassend saniert.
Das Haus ist vom Keller bis zum Dach isoliert. Dieses wurde mit hochwertiger Eindeckung (glasierte Biberschwänze) neu gedeckt.
Die Fenster wurden ab 2012 erneuert. Die alten Holzgiebel in der Vorderansicht wurden bewusst erhalten und erneuert, ebenso wie die schönen Holzdielen in den Innenräumen. Hierdurch entsteht ein Landhausgefühl, welches mit moderner Technik und Ausstattung kombiniert ist.
Alle Innenräume sind hochwertig gespachtelt, mit Armierungsgewebe und Malervlies versehen.
Auch im bewohnbaren Keller sind die Wände mit diesem Gewebe ausgestattet und eine neue Heizung wurde installiert.

Über den sehr schönen und eingewachsenen Garten gelangt man zur Eingangstür.
Als Erstes befindet man sich in der Diele. Von hier aus gelangen Sie auch in den Wohnraum, in dem der Essbereich durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann.
In dieser Ebene befindet sich auch die Küche und das Bad mit WC und Dusche. Ein weiterer Raum in dieser Ebene bietet sich hier als Gäste-Arbeitszimmer oder Schlafzimmer an.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei weitere Räumen. Je nach Personenanzahl kann dies auch für die Kinder benutzt werden.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Bad mit WC und ein großer Raum geeignet zum Wohnen/Essen mit vorinstallierter Küchenzeile.
Im Keller befinden sich zwei weitere Räume und die neue Heizungsanlage.
Wie in den Highlights bereits erwähnt wurde, kann das Haus auch gegebenenfalls in drei Wohneinheiten mit eigenen Eingängen aufgeteilt werden, da Strom-, Wasser und Heizkreisläufe entsprechend vorinstalliert sind. Das Objekt verfügt über ein herrliches Grundstück mit alten Obstbäume, in dem man sehr angenehm entspannen kann.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
Provision: 2,50 % inkl. MwSt.

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Quelle: Immowelt.de