ENERGIEEFFIZIENT-ZUVERLÄSSIG-SCHLÜSSELFERTIG! BIEN-ZENKER!

Rostock - Rostock (Biestow)

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Kaufpreis
868.984,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
120,74 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 120,74 m²
Grundstück 1.150,00 m²
Zimmer 4

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Kaufpreis
868.984,00 €
Wohnfläche
120,74 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

Lage: Gewachsenes Wohngebiet, kein Neubaugebiet!
Das hier angebotene Projekt befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in Rostocks Südstadt.
Die beliebte Südstadt ist ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen. Hier haben Sie viele Möglichkeiten Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. In der Nähe befindet sich ein Fitnessstudio und viele Sportvereine.
Die zentrale Lage sowie die gute Anbindung an den ÖPNV mit dem nahegelegenen Hauptbahnhof machen u. a. die Attraktivität des Standortes aus. Die Rostocker Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
In dem gewachsenen Wohnumfeld befinden sich sämtliche Nahversorgungseinrichtungen, das Südstadtklinikum, die Stadthalle, Schulen und Kindergärten. Aber auch die Natur am südlichen Stadtrand und der Stadthafen mit seinen vielen gastronomischen und Freizeiteinrichtungen sind schnell zu erreichen.

Dieses exklusive Wohnumfeld bietet Ihnen die ideale Verbindung aus City-Nähe und Wohnen im Grünen.
Ausstattung: Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus - schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert -, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung.
Objekt: Das BALANCE 121 in der Variante 3 macht Schluss mit dem drögen Siedlungseinerlei! Von der Straßenseite betrachtet besticht der quaderförmige Baukörper mit seiner schlichten Eleganz. Das Highlight wartet auf der Gartenseite: Hier öffnet sich das Haus seiner Umgebung auf beiden Ebenen mit raumhohen Glasschiebetüren. Sie fluten die dahinterliegenden Wohn- und Schlafräume mit Tageslicht und gewähren zudem Zutritt zur Terrasse und zur Loggia, die zum Relaxen an der frischen Luft einladen. Eine raffinierte architektonische Lösung ist der Fassadenrahmen: Er schützt die Freisitze nicht nur vor Wind und Wetter, sondern auch vor neugierigen Blicken. Die Bewohner genießen dank der gläsernen Brüstung an der Loggia dagegen die volle Aussicht über die umliegende Landschaft. Spannende Akzente können Bauherren zudem mit der Fassadengestaltung setzen. In diesem Fall wird die weiße Putzfassade von einer partiellen Verklinkerung kontrastiert, die dem Haus Tiefe verleiht. An der Längsseite zieht die dunkelgraue Fassadenaufdopplung alle Blicke auf sich: Sie lässt die Fenster wie Bilder in einem Fotorahmen wirken.



Das Innere des Hauses bietet auf knapp 121 m² Wohnfläche alles, was eine vierköpfige Familie zum Leben und Wohlfühlen braucht. Empfangen werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich. Flankiert von Technikraum und Toilette mündet sie offen in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier schlägt eindeutig das Herz des Hauses. Ob zum gemeinsamen Essen, zu spannenden Spieleabenden oder einfach nur zum Fernsehen auf der Couch: Gerne kommen die Familienmitglieder in den Gemeinschaftsräumen zusammen. Ruhe und Entspannung finden sie dagegen im Obergeschoss. Um die luftige Empore gruppieren sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer der Eltern inklusive Ankleide sowie das gemütliche Familienbad mit Wanne und Dusche. Verbindendes Element zwischen den Etagen ist die halbgewendelte Treppe mit breitem Treppenauge, die sehr prominent im Zentrum des Hauses platziert wurde. Wie eine Skulptur bereichert sie auf beiden Ebenen das Wohngeschehen.
Provision: provisionsfrei

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Quelle: Immowelt.de