Tolles Reihenmittelhaus Milbertshofen m. Erbbaurechtsgrundstück ohne Käuferprovision

München - München (Milbertshofen-Am Hart)

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Kaufpreis
799.000,00 €
Zimmer
6
Wohnfläche
135,39 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 135,39 m²
Grundstück 281,46 m²
Zimmer 6
Baujahr 1985

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
799.000,00 €
Wohnfläche
135,39 m²
Zimmer
6

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Ruhige Wohngegend mit ausreichend Grünflächen und Möglichkeiten zum Entspannen und Spielen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: Garten mit Terrasse;
2 Bäder mit Dusche und Badewanne
1 Stellplatz
Einbauküche
Kaminofen
Objekt: Sehr gepflegtes und gut aufgeteiltes Reihenmittelhaus in toller Lage mit Erbpachtgrundstück. (€ 351,81 im Monat)

Der Bezug ist in ca. 12 Monaten möglich.

Das Haus liegt an einer ruhigen Seitenstraße. In der Umgebung befinden sich Grünflächen. In der Umgebung um das Haus können Sie gemütlich spazieren gehen. Der Grundriss ist modern und vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Platz.

Schulen und eine Kindertagesstätte sind nur ca. 200m entfernt.

Im Haus sind die Zimmer auf 3 Etagen verteilt. (Keller, EG, OG und DG) Es befinden sich 2 Bäder im Haus. Beide Bäder sind modern und ansprechend gehalten. Die Sanitäranlagen sind gepflegt und hochwertig.

Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen Mittags und Abends ausreichend Sonne.

Im UG ist derzeit das Elternzimmer, die Waschküche und ein Bad untergebracht.
Im EG befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Windfang. Der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind 2-3 weitere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert und der Keller beheizt.

Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:

2020: Fußböden
2017: Fenster und Bäder
2015: Heizung neu und der Grundriss am Objekt wurde optimiert.

Zum Haus gehört noch ein Stellplatz, der im Preis inbegriffen ist.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt € 351,81 im Monat. Restlaufzeit sind 62 Jahre.
Sonstiges: Zur Provision:
Das Objekt wird für den Käufer ohne Provision verkauft.


Zur Haftung:
Ich weise darauf hin, dass alle von mir weitergegebenen Daten,
Objektdaten, Informationen, Unterlagen, Pläne etc. vom
Verkäufer bzw. Eigentümer stammen. Eine Haftung für die
Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich
daher nicht. Es obliegt daher meinen Kunden, die enthaltenen
Daten, Objektdaten, Informationen, Unterlagen, Pläne, auf ihre
Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind
freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und
Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Zur GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler bin ich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu muss ich nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festhalten (Kopie oder Foto)
Bei juristischen Personen ist dies die Kopie des
Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht. Die Aufbewahrungsfrist von Kopien,
welche der Makler erfüllen muss, beträgt 5 Jahre.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, modernisiert
Provision: Ohne Makler-Provision für den Käufer

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Quelle: Immowelt.de